Капремонт – на особом контроле у норильских депутатов

В текущем году на территории управляющей компании осуществляются капитальные ремонты в более 40 объектах.
Так, на ул. Кирова, 29, подрядные организации выполняют капремонт кровли и «нулевого» цикла здания. По словам и.о. генерального директора ООО «ЖКС» Ольги Сарычевой, работы ведутся в соответствии с графиком, и, несмотря на то, что рабочие «шумят», жильцы относятся с пониманием.

«Проблему текущих кровель нам почти удалось полностью решить. За последние два года мы «залатали» большинство прогнивших крыш. Сейчас основной «бедой» могу назвать продувание газозолобетонных панелей в «хрущёвках», - рассказала она.

Как отметил Председатель Городского Совета Александр Пестряков, проблему продуваемости фасадов панельных домов герметизацией стыков не решить – «крошатся» сами панели, давно отслужившие свой срок. Поэтому требуется капитальный ремонт фасада дома, а это дорогостоящие работы. Единовременно отремонтировать все «холодные» дома не получится.

«Ежегодно муниципалитет в рамках местной программы выделяет деньги на ремонт фасадов, какие-то дома удаётся отремонтировать за счёт регоператора. Однако мы прекрасно понимаем, что этих мер недостаточно, и необходимо строительство новых домов, взамен пришедших в негодность», - отметил спикер.

Кроме капремонтов «ЖКС» выполняет и текущие: в этом году компания отремонтирует более 6 тыс. кв. м металлических кровель и почти 7,5 тыс. кв. м мягких, загерметизирует свыше 7 тыс. погонных метров стыков стеновых панелей и приведёт в порядок 44 подъезда. Также этим летом УК совместно с волонтёрами установили в нескольких дворах специальные урны для отходов жизнедеятельности животных и взяли на себя обязательство на их безвозмездное обслуживание.

Александр Пестряков обратил внимание, что ремонт подъездов в жилых домах – это один из наиболее эффективных способов создания комфорта проживания. И сообщил, что Городской Совет выступил с инициативой о создании муниципальной программы по ремонту подъездов в жилых домах на условиях софинансирования данных работ управляющими компаниями и собственниками. Ожидается, что такая программа после проведения всех необходимых расчётов может заработать в Норильске уже с 2021 года. По мнению спикера местного парламента это будет серьёзным подспорьем для управляющих компаний, поскольку средств на проведение ремонта в подъездах всегда не хватает.

Подводя итоги выездного рабочего совещания, Председатель Горсовета рекомендовал руководству управляющей компании активнее работать с собственниками в части благоустройства придомовых территорий и продолжать комплексную работу по ремонту подъездов жилых домов.

«ЖКС» – управляющая компания с самой большой в Норильске территорией обслуживания, поэтому им приходится сложно в плане приведения в порядок жилого фонда, который долгое время обслуживался не очень хорошо. Муниципалитет старается идти навстречу и по мере возможности выделять бюджетные средства на ремонт самых «проблемных» домов, и эти совместные усилия дают видимый результат – количество жалоб от жителей значительно снизилось», - резюмировал Пестряков.