Берег по кругу: кооператив «прокрутил» государственную землю под Красноярском

Суд принял решение вернуть в собственность России участок берега Енисея площадью 10,5 гектара в Сосновоборском округе. История этого земельного участка – это цепочка сомнительных сделок, которую удалось распутать прокуратуре.

Ещё в 1980 году на правом берегу Енисея выделили землю и акваторию для лодочной станции на 500 мест. Позже на этой территории сформировали участок площадью 10,5 гектара. Долгое время всё было в порядке, но в 2015 году администрация Есаульского сельсовета бесплатно передала этот участок лодочному кооперативу «Чайка».

Здесь начались странные манипуляции. Через несколько месяцев председатель кооператива продал землю за 10 тысяч рублей какому-то частному лицу. Это лицо вскоре перепродало участок обратно тому же председателю по той же цене. После этого участок разделили на 168 отдельных кусков: часть продали членам кооператива, а 78 участков остались в личной собственности руководителя.

По сути, государственная земля была разбита на куски и распределена между частными владельцами.

Прокуратура проверила эту ситуацию и обнаружила серьёзное нарушение. Оказалось, что в состав переданного кооперативу участка входили акватория Енисея и береговая полоса – а это федеральная собственность, которая по закону не может передаваться в частные руки решением сельсовета. Прокуратура подала иск в суд.

Суд согласился с прокуратурой и постановил вернуть все образованные участки из частной собственности государству.

В настоящее время этот берег плотно застроен гаражами. Хорошая новость для владельцев: суд не требует сноса строений. Гаражи останутся на месте. Но все участки снимут с кадастра, и земля снова станет единым массивом в собственности России.

Кооператив сможет пользоваться гаражами на прежнем праве – постоянном пользовании, как это было в 1980-е годы.

Если владелец гаража захочет оформить землю под ним в собственность, ему придётся за свой счёт нанять кадастрового инженера, согласовать границы с государством и заплатить пошлину. Но есть важное условие: участок не должен нарушать 20-метровую береговую полосу – это зона общего доступа для всех.

Ответчики пытались оспорить решение в вышестоящем суде, но благодаря принципиальной позиции прокуроров решение осталось без изменений. Теперь 10,5 гектара берега и акватории будут возвращены Российской Федерации. Прокуратура будет контролировать, чтобы это решение было исполнено.