Развитие ипотеки оживит экономику России

«Думаю, что колебания курса рубля будут еще наблюдаться в ближайшие 2–3 месяца, затем ситуация постепенно стабилизируется. Оживить российскую экономику способно развитие ипотечного кредитования. Возможно, в каких-то новых формах, а не по действующей ныне схеме, когда люди получают деньги в банке, затем несут их застройщику, застройщик, в свою очередь, также лишь через какое-то время начинает пускать их в оборот. Это слишком длинный и сложный путь. 

Необходимы новые формы работы: скажем, кредитование через ценные бумаги, создание специальных ипотечных фондов, которые бы работали не непосредственно с деньгами, а также через бумаги — предоставление гарантий и так далее. Только это способно дать новую жизнь российской экономике».

Как отмечает Алексей Логинов, несмотря на то, что недавно стало известно о повышении Сбербанком процентной ставки по ипотечным кредитам на два процентных пункта — до 14,5–16 % годовых, сейчас наблюдается ажиотажный спрос на ипотеку: люди торопятся «разобрать» кредиты, пока они доступны. В то же время, отметил Логинов, банк, во-первых, не намерен повышать ставки по уже заключенным кредитным договорам, а во-вторых, установление ставки по ипотеке ниже той, которую определил Центробанк (напомним, она сейчас составляет 17 %), не означает, конечно, что Сбербанк работает себе в убыток. Ведь речь идет о «длинных» кредитах, погашение которых рассчитано на много лет.