В Красноярске строительство сарая стало поводом выкупить землю за 15% цены / Происшествия

Объект представлял собой деревянную конструкцию, облицованную профилированным листом. Именно этот сарай и послужил основанием для приобретения земельного надела площадью более 6 тысяч квадратных метров — без проведения торгов и лишь за 15% кадастровой цены.

Прокуратура края установила: по закону данное сооружение не является недвижимым имуществом. Следовательно, у компании отсутствовало право на получение земли для его обслуживания. При этом приобретённый участок оказался почти в 120 раз больше площади самой постройки.

Сама по себе постановка надела на кадастровый учёт, и его эксплуатация не служат основанием для оформления земли в собственность. А муниципальный орган, распорядившись участком, допустил нарушение норм законодательства.

Компания преследовала цель заполучить землю под возведение многоэтажных домов. Однако цена участка под застройку устанавливается по результатам открытых процедур — на аукционе. Суд поддержал аргументы прокуратуры, признал сделки по выкупу недействительными и лишил ООО «Группа компаний ЕКО» права собственности на землю.

Кроме того, в отношении предпринимателя утверждено уголовное дело о мошенничестве — завладении чужим имуществом путём обмана с использованием служебного положения в особо крупном размере. Ущерб оценивается в 45 миллионов рублей. Материалы рассмотрит Железнодорожный районный суд Красноярска.