В Красноярске выставили на продажу один из самых известных долгостроев / Торговля и услуги

Стартовая стоимость аукциона определена в 224 миллиона рублей. На данный момент строительная готовность объекта составляет 83%. Однако завершить возведение здания в соответствии с первоначальным проектом представляется невозможным. Потребуется разработка нового проекта реконструкции с учетом актуальных строительных стандартов, в первую очередь, требований краевого постановления, регулирующего охранные зоны объектов культурного наследия. Прежде чем подавать заявку на участие в торгах, потенциальному инвестору необходимо самым тщательным образом ознакомиться со всеми существующими ограничениями.

Стоит напомнить, что компания «Торговый комплекс Эльдорадо» приступила к строительству 10-этажного торгово-офисного центра с подземным паркингом еще в 2003 году. Разрешение на строительство неоднократно продлевалось, а в 2015 году в проект были внесены изменения: вместо торгово-офисного комплекса планировалось возвести гостиницу. Но и это не привело к успеху. Застройщик лишился прав на земельный участок, и разрешение на строительство было аннулировано.

В июне 2025 года Арбитражный суд Красноярского края, рассмотрев иск департамента муниципального имущества и земельных отношений, вынес решение об изъятии объекта посредством его продажи через публичные торги.

До настоящего времени организация торгов была невозможна из-за запретов на регистрационные действия в рамках исполнительных производств. Эти ограничения были сняты благодаря сотрудничеству с Главным управлением ФССП по Красноярскому краю.