Суд в Кузбассе вернул 84-летней женщине квартиру, которую у неё пыталась отобрать сноха

Как следует из материалов гражданского дела, которые «1-Line» предоставил официальный представитель Мариинского городского суда, у 84-летней женщины в начале 2022 года умер 64-летний сын. Через некоторое время после его смерти к пенсионерке домой пришла сноха и потребовала освободить квартиру, так как это жильё по завещанию мужа теперь якобы принадлежит ей. Женщина рассказала всё своей дочери, которая приехала на похороны брата. Из ответа на запрос в Росреестр стало известно, что действительно собственником квартиры при жизни являлся сын пенсионерки на основании договора дарения, заключённого в декабре 2021 года.

Но пенсионерка никогда не изъявляла желание дарить сыну квартиру, которая была её единственным жильём. Она предположила, что договор дарения квартиры был подписан ею под влиянием обмана, когда сын попросил прописать его в этой квартире. С этой целью сын привозил пенсионерку в МФЦ, где она подписывала какие-то документы. Со слов сына она решила, что подписывает согласие на его регистрацию в своей квартире. Женщина полностью доверяла сыну, не предполагала, что он может её обмануть, поэтому не читала документы. Более того, она не могла бы их прочитать в связи с плохим зрением.

Пенсионерка обратилась в суд, доверив представлять свои интересы адвокату. В судебном заседании ответчик (сноха 84-летней женщины) иск не признала и заявила, что квартиру своему сыну пенсионерка подарила по доброй воле, понимая значение своих действий.

Однако, оценив установленные по делу обстоятельства и исследованные доказательства, суд пришёл к выводу, что пенсионерка в силу своего возраста и состояния здоровья на момент подписания договора дарения квартиры не могла понимать значение своих действий и руководить ими, а также не понимала сути подписываемых документов. При этом она не имела желания и намерения подарить свою единственную квартиру сыну. В результате суд признал договор дарения квартиры недействительным и применил последствия недействительности сделки путём возвращения сторон в первоначальное положение. Право собственности пенсионерки на квартиру было восстановлено.