В Красноярске продолжают борьбу с незаконной перепланировкой квартир под магазины и офисы

Суть обращений жителей заключается в том, что собственники жилых помещений на нелегальной основе утраивают в квартирах перепланировку, сносят стены, выводят выходы прямо на улицу, а затем оборудуют внутри офисы, магазины и даже парикмахерские.

Один из таких офисов появился на ул. Диктатуры Пролетариата, 41 около четырех лет назад. Здесь владелец оборудовал крыльцо в свою квартиру, которую на протяжении всего этого времени сдает под офисные помещения. При этом арендаторы не знают о незаконности своего нахождения в помещении. Первый сигнал от жильцов поступил в середине 2015 года. С того момента собственнику неоднократно выносили предупреждения, а также составляли предписания, согласно которым он должен переоформить помещение в нежилое, либо убрать все свои изменения. Однако ничего со стороны владельца предпринято так и не было.

Еще один немаловажный момент — за коммунальные услуги и капремонт с этой квартиры платы не поступает.

«За эти четыре года мы его не видели и не слышали. Саму квартиру он сдавал риелторский компании, магазинам автозапчастей. Еще здесь был склад непонятной косметики, кабинет психокоррекции, а теперь это пункт доставки и выдачи каких-то заказов. За все четыре года его долги превысили 300 тысяч рублей. Проблем в доме очень много. А закрыть какие-то текущие вопросы по содержанию мы не можем, потому что не хватает средств», - поделилась жительница дома Елена Митюкова.

В настоящее время у судебных приставов в отношении собственника имеется   6 исков, но ни один из них не исполнен. Из-за бездействия собственника 30 января 2017 года заочным решением красноярского Центрального районного суда были удовлетворены исковые требования районной администрации города о продаже жилого помещения через публичные торги.

Подобная ситуация и в доме по адресу ул. Караульная, 38, где собственница организовала в своей однокомнатной квартире торговую точку с разливным пивом. Вход в магазин также был оборудован отдельной внешней лестницей, а внутри для расширения торговых площадей была снесена перегородка. В этом случае районным судом также было вынесено постановление о продаже, однако владелица вовремя успела устранить нарекания – демонтировала второй вход и вывеску на стене жилого дома.

В доме на ул. Марковского/Кирова, 73/37 на первом этаже владелец незаконно переоборудовал просторную квартиру в парикмахерскую «Настроение». С конца 2015 года по обращениям граждан собственнику было направлено несколько предупреждений, согласно которым он должен был вернуть помещение в первоначальное состояние. Предупреждения не были исполнены до сих пор, однако до продажи дело пока не дошло, поэтому у предприимателя еще есть шанс решить проблему мирным путем.

Как рассказал руководитель администрации Центрального района Дмитрий Дмитриев, на территории центральной части Красноярска зафиксировано 8 случаев незаконной перепланировки и нелегального использования жилых помещений. На настоящий момент четыре квартиры были приведены в надлежащий вид в добровольном порядке, одна была возвращена в изначальное состояние по решение суда. Кроме того, по двум уже есть решения суда, и еще одна ожидает вердикта.

«У нас нет задачи кого-то закошмарить или кого-то "задушить". Основная цель нашей работы - это обеспечение безопасности, потому что никто не понимает, как была сделала эта перепланировка, каким материалами, по проекту или без. Если предприниматели хотят это делать, пусть делают это по закону, с проектами, предварительно согласованными с жильцами. И пока таких вещей не будет, работа по их наказанию или, в крайнем случае, перепродаже, жилых помещений, будет вестись», - отметил Дмитрий Дмитриев.