Завершены работы по восстановлению «дома за рубль» на переулке Кустарном, 6 в Томске

За ремонт этого двухэтажного деревянного здания с кирпичным цоколем в 2019 году взялся томский предприниматель Евгений Калугин. На тот момент дом 1892 года постройки представлял собой печальное зрелище: в 2014 году он перенес сильный пожар, во время которого обгорела верхняя часть сруба, обрушилась крыша и чердачное перекрытие, деформировались несущие стены.

Для восстановления инвестору пришлось приложить немало усилий. Каркас здания был возведен практически заново. Несмотря на аварийное состояние конструкций здания при его восстановлении удалось сохранить уличную и одну из двух брандмауэрных стен. Была произведена замена конструкций перекрытий между этажами, сооружены новая крыша и металлическая лестница, отреставрированы оконные проемы, воссозданы ажурные дымники и водосточные трубы, выполнены отделочные работы. Фасады выкрашены по материалам историко-архивных изысканий.

На сегодняшний день все работы на объекте выполнены, департамент архитектуры и градостроительства администрации Томска выдал заключение об их соответствии архитектурным решениям, предусмотренным техническим заданием и согласованной проектной документации.

Уже в марте инвестор предполагает передать здание в субаренду под кафе (первый этаж) и офисные помещения.

Исполняющий обязанности главы города осмотрел помещения восстановленного дома. Михаил Ратнер поблагодарил инвестора Евгения Калугина за отлично выполненную работу, вручил ему и его отцу Сергею Калугину, как первопроходцам программы по восстановлению объектов деревянного зодчества «Дом за рубль», почетные грамоты администрации Томска.

Для сына и отца Калугиных дом на пер. Кустарном, 6 – уже третий восстановленный объект по муниципальной программе. Ранее были введены дома по ул. Пушкина, 5 и ул. Октябрьской, 30. Впереди – восстановление дома по ул. Красноармейской, 78.

- Дом на переулке Кустарном восстановлен в рекордные сроки – всего за три года. Потому что наработаны опыт, технологии. Можно сказать, теперь этот процесс поставлен на поток. И мы будем только приветствовать, если семья Калугиных возьмется и за другие объекты. Есть большой резон в том, чтобы тем людям, которые уже реализовали свои проекты, показали себя в деле, со стороны городской власти были предоставлены какие-то преференции. Кроме того, программа требует определенной «перезагрузки» - нужны дополнительные стимулы для тех инвесторов, которые сейчас участвуют в проекте или планируют это сделать, - сказал Михаил Ратнер.

И.о. мэра отметил, что переулок Кустарный городские власти намерены сделать аналогом улицы Кузнецова - восстановленным уголком старого Томска. Здесь расположено несколько старинных деревянных домов. Здание по пер. Кустарному, 4 тоже участвует в проекте «Дом за рубль». В бюджете 2022 года предусмотрены средства на разработку ПСД для капремонта дома по пер. Кустарному, 3. В будущем на переулке будет выполнено комплексное благоустройство.

Дом на пер. Кустарном, 6 стал седьмым восстановленным объектам по проекту «Дом за рубль» с начала реализации программы. В первом квартале 2022 года были успешно проведены торги по двум объектам культурного наследия (ул.Никитина, 2а и ул.Советская, 93). На сегодняшний день в проекте участвует 34 дома. Уже предлагаются в аренду 12 объектов, ещё не менее десяти планируется выставить на торги до конца 2022 года.