Проект комплексного развития территории горнолыжного курорта «Шерегеш» презентовали на форуме «Россия – спортивная держава»

Проект застройки представлен на стенде Кемеровской области и посвящен достижениям и возможностям спортивной отрасли региона.

Генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин рассказал о концепции проекта и этапах его реализации в ходе деловой программы форума. Он подчеркнул важность увеличения темпов строительства мест для проживания на горнолыжном курорте, а также необходимость появления новых объектов горнолыжной инфраструктуры.

Площадь проекта комплексного развития территорий СТК «Шерегеш» составляет 427 Га.

«За последние 5 лет интерес к курорту сильно вырос и текущих мест размещения уже не хватает. Есть необходимость в появлении новых гостиниц, апарт-комплексов с собственной инфраструктурой, современных подъемников и спусков, безопасных трасс, в том числе детских. Амбициозные задачи, поставленные перед нами, как мастер-девелопером, в первую очередь, требуют высоких темпов строительства мест проживания», — отметил Евгений Мордовин, Генеральный директор «УГМК-Застройщик». 

Напомним, комплексное развитие территории курорта Шерегеш в Таштагольском районе Кемеровской области, предусмотрено программой социально-экономического развития Кемеровской области – Кузбасса до 2024 года.

Единое видение развития горнолыжного курорта сформировано в мастер-плане и предусматривает строительство 37 апарт-комплексов на 7 585 номеров в окружении богатой взаимодополняющей инфраструктуры – магазинов, ресторанов, термальных бассейнов, SPA - центров с банными комплексами.

На сегодняшний день определено месторасположение большого термального комплекса, который разместится на площади 7,6 ГА. Анонсировать подробности проекта его возведения, а также представить инвестора «УГМК-Застройщик» планирует уже в октябре.

В рамках проекта также планируется строительство и крытых надземных паркингов для резидентов и гостей курорта.

Основная цель проекта - в течение следующих 15 лет создать уникальную целостную экосистему для жизни, спорта и отдыха, которая сделает курорт Шерегеш точкой притяжения вне зависимости от времени года.

Также резиденты апартаментов смогут получать дополнительный доход от 10% годовых (при 65 % загрузке в сезон). Для этого достаточно передать апартаменты в управление сервисной компании, которая возьмет на себя все заботы по контролю и организации самого процесса.

Первый этап реализации проекта предполагает возведение двух апарт-комплексов на 649 апартаментов площадью от 23 до 72 кв. м. Уникальная особенность апартаментов – наличие индивидуальных террас, где можно организовать lounge-зону или поставить новогоднюю елку с декором в праздничный новогодний период. Для удобного хранения сезонных и негабаритных вещей предусмотрены вместительные локеры – индивидуальные кладовые, расположенные на первом этаже апарт-комплексов. Покупателям предлагаются три формата отделки: white box, с чистовой отделкой и «юниты» − полностью благоустроенные пространства для жизни с меблировкой. В настоящее время 90% апартаментов в первых двух апарт-комплексах уже забронированы. Активно ведется проектирование 3 и 4 апарт-комплекса на 678 апартаментов. Оставить заявку на предварительную бронь можно уже сейчас в отделе продаж девелопера.

Здания в стиле шале будут объединены стилобатом, на котором появится открытый бассейн и SPA-центр с различными видами саун и зонами workout. В одном из апарт-комплексов расположится первый в Шерегеше пятизвёздочный отель на 211 номеров. Им будет управлять сам девелопер, у которого уже есть соответствующий богатый опыт. В Екатеринбурге «УГМК-Застройщик» управляет сразу тремя отелями c премиальным сервисом: Hyatt Regency Ekaterinburg 5*, Hyatt Place 4* и Iset HomeAway Residence 5*. Также в рамках первого этапа будет построен большой ресторан с террасой площадью 2 000 кв. м на 500 гостей, фитнес-центр, детский центр, школа инструкторов и помещения для проката горнолыжного оборудования. Любители лыж и сноуборда оценят ski-room площадью 600 кв. м, где можно оставить спортивный инвентарь и отправиться на обед с семьей и друзьями.

Все инфраструктурные объекты расположены вблизи действующих подъёмников «Sky Way» и «Панорама», что обеспечит доступ резидентам к горнолыжным трассам в формате Ski-in (попасть в гостиницу, не снимая лыж) и Ski-out (попасть на канатную дорогу от входа отеля).

На сегодня определены места под четыре новые горнолыжные трассы в секторе F общей протяженностью 15 км, а также для четырех новых станций пересадок с подъемниками. Так, на горнолыжном курорте появятся современные подъемники гондольного типа с кабинками на 6 мест. Каждая кабинка оборудована специальным колпаком для защиты от ветра. Инвестора «УГМК-Застройщик» планирует представить в октябре.

Пропускная способность одного такого подъемника – 2 700 человек в час. Это позволит не увеличивать загрузку существующей инфраструктуры и сделать отдых максимально комфортным.

Девелопер не планирует ограничиваться строительством жилья и инфраструктуры. Проектом предусмотрена и организация пространства для прогулок и отдыха. Поэтому территория курорта «Шерегеш» будет пешеходной, с благоустроенными зелеными улицами и зонами отдыха. Общая площадь благоустройства и озеленения составит 548 тыс. кв. м. А для проведения массовых мероприятий − ярмарок, праздников и концертов – будут созданы отдельные общественные пространства.

Строительство первых двух апарт-комплексов начнется уже в 4 квартале 2022 года.