Ранее прокуратура Красноярского края добилась в Арбитражном суде края взыскания с группы компаний «Новоостровский» 579 миллионов рублей. Речь шла о рыночной стоимости земельных участков, незаконно выбывших из федеральной собственности на территории бывшего Красноярского завода комбайнов.
В 2013 году городские власти осуществили передачу земельного участка площадью 658 тысяч квадратных метров в частную собственность. В ходе возведения жилого комплекса «Новоостровский» обнаружилось, что в планы застройки изначально не были включены ни дошкольные учреждения, ни учебные заведения несмотря на то, что новый микрорайон планировался для проживания примерно 30 тысяч человек. Согласно действующим нормативам, на этой территории требовалось построить как минимум пять детских садов, каждый на 300 мест, и три школы общей вместимостью 1,1 тысячи мест.
По результатам проведённой проверки прокуратурой было установлено, что изъятие земель из государственной собственности произошло без должных правовых оснований, а проектная документация неоднократно пересматривалась в сторону уменьшения количества объектов социального назначения. Поскольку данные обстоятельства прямо нарушали интересы будущих новосёлов, прокуроры подали иск в Арбитражный суд с требованием взыскать рыночную стоимость переданных участков.
Первоначально суд первой инстанции удовлетворил требования надзорного органа. Однако это постановление было отменено апелляционной инстанцией, которая указала на пропуск установленного срока исковой давности.
Краевая прокуратура не согласилась с такой трактовкой и обжаловала решение в суд кассационной инстанции. В своём представлении ведомство отметило, что отсчёт срока давности должен начинаться не с момента приватизации земли, а с того дня, когда прокуратуре стало известно о нарушении прав граждан, лишённых необходимой социальной инфраструктуры. Также прокуроры настаивали на доказательствах недобросовестности ответчика, умышленно скрывавшего истинные масштабы и планы по застройке территории.
Кассационный суд принял во внимание аргументы прокуратуры, отменил предыдущее судебное решение и направил дело на повторное рассмотрение в апелляцию.
Работы по строительству жилых корпусов не приостанавливались. Прокуратура изначально не ставила вопрос об остановке строительства или сносе объектов — во многом из-за действующих договоров долевого участия. Средства дольщиков защищены механизмом эскроу-счетов и находятся в безопасности.
Данная ситуация продолжает оставаться на личном контроле прокурора края.
Первые новости
