Барнаулка купила парковочное место, но не смогла им пользоваться

В 2015 году барнаулка Светлана Елисеева купила два машиноместа в подземном гараже своего дома у одного из городских банков. Однако после покупки женщина выяснила, что на самом деле более чем за 850 тысяч рублей она получила только половину парковочного места.

Оказалось, что прежний владелец в 2007 году разделил свой парковочный участок площадью 1/46 на две доли и получил не 1/92 + 1/92, а 1/23 + 1/23. То есть, одно парковочное место по документам превратилось в целых четыре, и купив два из них, Светлана смогла пользоваться всего лишь половиной изначального машиноместа. Согласно документам, в доме числилось 49 парковочных мест. В реальности же их было всего 46, но сделка по продаже была надлежаще оформлена и проведена через Росреестр.

Пострадавшая от нелепой ошибки обратилась в суд, но он признал, что банк невиновен в этой ситуации, поскольку не извлекал выгоды из продажи приобретённых им злополучных парковочных участков. Новый иск женщина выдвинула против регионального Росреестра, поскольку именно его специалисты выдали свидетельства о регистрации на парковочные места, которых на самом деле нет.

«В Управлении Росреестра свою вину не признают, полагая, что, совершая сделку, пострадавшая не убедилась, что участки существуют в действительности. Пострадавшая утверждает, что небрежности не допустила, ведь по договору, заключенному с банком, число долей при осуществлении сделки не увеличивалось, наличие свидетельств о регистрации, выданных Управлением Росреестра, доказывало, что банк продает те доли, которые ему в действительности принадлежат. Отметим, других возможностей проверить чистоту сделки у покупателя нет», — поясняет телеканал.

Окончательное решение в этом затянувшемся споре вынесет коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда на 28 февраля.