В Красноярске введут мораторий на этажность новостроек

Общество 14.10.2018

В мэрии разработали проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Красноярска.

Заместитель главы города Олег Животов рассказал журналистам о научно-исследовательской работе, а также о том, будут ли дальше строить высотные жилые дома в столице края.

«Научно-исследовательская работа – это развитие нашего утвержденного генерального плана. В начале года мэр Красноярска рекомендовал обратить внимание на параметры текущей застройки, а также перспективной. В связи с этим был организован комплекс мероприятий по консультациям со специалистами. Чтобы решить, какая застройка может нас удовлетворить, следует рассмотреть широкий спектр вопросов: экологии, промышленно-гражданской безопасности, сохранение исторической среды, ценности нашего рельефа.

Поэтому мы замахнулись на серьезную научно-исследовательскую работу. Сегодня ее техническое задание уже сформировано. В диалоге с краем определяется источник ее финансирования. Поэтому эта работа будет заказана либо в конце текущего года, либо в начале следующего. На проведение исследования потребуется до 2 лет», – рассказал вице-мэр.

Отметим, сейчас нормативы ограничивают нижний порог – 9 этажей, но о верхнем речи не идет. На сегодня самое высокое жилое здание в Красноярске – 33 этажа.

Новым проектом предлагается ограничить этажность в городе на переходный период до подготовки научно-исследовательской работы, которая рассмотрит данный вопрос в комплексе. 

На переходном этапе, до подготовки научно-исследовательской работы, мэрия решила ввести мораторий на высоту строительства нового жилья в городе – не выше 10 этажей. Он начнет действовать с момента утверждения на городском Совете.

По словам Олега Животова, речь идет только о жилой застройке и о новом строительстве.

«Объекты, которые получили разрешение на строительство до утверждения моратория, на них ограничение этажности распространяться не будет. Кроме того, ограничение этажности в будущем не парализует темпы строительства жилья в городе, это не повлияет на стоимость квартир, а по моему мнению, даже скажется на его качестве. При этом, мы не запрещаем высотные здания, а просто вводим дополнительный барьер в виде работы с профессиональным экспертным сообществом.

Обязательным условием ставим разработку проектов планировок на территориях, где предполагается высотная застройка. Это как раз обеспечит проработку вопросов социальной, транспортной обеспеченности территорий, вопросов безопасности. Когда мы получим актуализацию генплана, то все аспекты будут отражены. Будут обозначены территории, где вообще не будет никаких ограничений, территории с рекомендуемой высотностью и так далее», – сказал Животов.

Согласно проекту, если в будущем застройщик захочет построить высотку, то он получит разрешение на основании утвержденного проекта планировки – это оценка всех аспектов градостроительного проектирования: наличие социальных объектов, вопросов озеленения, транспортной доступности, инженерного обеспечения. Также проект планировки должен будет пройти процедуру публичного обсуждения.

Как отметил Олег Животов, стоимость научно-исследовательской работы составляет от 15 до 20 млн рублей. Общий объем необходимых средств, включая корректировку генплана и Правил землепользования и застройки, около 90 млн рублей. Это будет консолидированный бюджет города и края.

Жители города смогут принять участие в публичных слушаниях об изменении Правил землепользования и застройки в части корректировки регламентов территориальных зон многоэтажной жилой застройки. Открытые обсуждения планируется начать 12 октября, а завершить 12 декабря 2018 года. Мнение красноярцев в определении этажности зданий станет определяющим.

comments powered by HyperComments
Загрузка...

Материалы по теме

В Красноярском крае обнаружено 200 кур, нарушивших "паспортный режим" Двести кур были возвращены грузоотправителю сотрудниками краевого управления Россельхознадзора в связи с отсутствием ветеринарного паспорта.
Судьба вечной мерзлоты зависит от одного градуса Цельсия Британские, российские, монгольские и швейцарские ученые пришли к выводу, что Земля находится на пороге полномасштабного таяния вечной мерзлоты.
Забайкальские активисты лишили чиновника кроссовера за 2 миллиона Активисты общественного движения «Общероссийский народный фронт» добились того, что один из чиновников в Забайкальском крае лишился дорогого кроссовера.
У поселка Горный в Ачинском районе края появится кедровый лес Рекордное количество саженцев – 50 тысяч молодых кедров – высадят красноярские железнодорожники в окрестностях поселка Горный в Ачинском районе Красноярского края.
Оценить статью:

Выбор редакции

18.01.2019
В Красноярске запись первоклашек начнется в феврале Додать заявление в первый класс можно уже с февраля, но при условии, что ребенок записывается в школу по месту жительства.
Читать далее
18.01.2019
В Красноярске скончалась известная баба Лена На 92 году жизни ушла знаменитая красноярская путешественница Елена Ерхова, которую все называли бабой Леной.
Читать далее
18.01.2019
В Красноярском крае осудят наркодилера В Ачинске предъявлено обвинение мужчине, который пытался продать крупную партию героина. 
Читать далее
18.01.2019
На экологию Красноярска и Норильска потратят около 200 млрд рублей Кабмин РФ утвердил комплексные планы мероприятий, которые позволят значительно снизить выбросы загрязняющих веществ в атмосферу Красноярска и Норильска.
Читать далее