ИА 1-LINE - новости Красноярска и Красноярского края

Суббота,
25
февраля
2017,
11:45
»»»»Спроси про ЖКХ: Каждому дому - свой тариф

Спроси про ЖКХ: Каждому дому - свой тариф

Вопросы по любой актуальной для вас проблеме, связанной со сферой ЖКХ, задавайте по телефонам редакции 1-LINE: (391) 290-69-50, 290-69-63; по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или оставляйте комментарий к материалу.

«Слышал, что тариф на жилищную услугу может быть у каждого дома свой. Как устанавливается этот тариф?»

 Отвечает заместитель генерального директора по правовым вопросам ГУК «Жилфонд» Татьяна Дидковская:

Тарифы на коммунальные услуги (например, электро- и тепловая энергия, водоснабжение, канализация) утверждаются Региональной Энергетической комиссией Красноярского края и не могут быть снижены или изменены собственниками помещений многоквартирных домов.

Тариф на жилищные услуги «Содержание и ремонт» устанавливается решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с учётом степени благоустройства и минимальным перечнем работ, утвержденным Постановлением Правительства. За основу тарифа ООО ГУК «Жилфонд» взят размер платы, утвержденный Решением красноярского Городского совета депутатов №В-160 для муниципальных жилых помещений. Он не менялся более трех лет и фактически является достаточным только для выполнения минимально допустимого объема работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг есть в договоре об управлении домом, с ним можно ознакомиться в интернете на сайте «Реформа ЖКХ».

Отметим, что при согласовании тарифа на общем собрании собственников можно добавить дополнительные услуги, обеспечивающие комфорт. Например, охрану дома или организацию снежных горок зимой, установку новогодней елки. Стоимость этих услуг будет учтена при разработке тарифа на содержание и ремонт жилья.

«Правда ли то, что при переходе дома в другую управляющую компанию долги перед старой платить не нужно и его не будут взыскивать: К нам приходили представители новой управляющей компании и говорили, что если дом перейдет под управление к ним, то не надо платить за ремонты прошлых лет и задолженность».

Отвечает начальник управления по работе с дебиторской задолженностью ООО ГУК «Жилфонд» Дмитрий Новиков:

Правда в том, что, «новая» управляющая компания долги жителей перед предыдущей УК выставить в своих квитанциях не может, а также не может проводить мероприятия по их принудительному взысканию. Но при этом долги остаются в полном объеме перед «старой» УК и их погасить придется в любом случае. В случае их не оплаты самостоятельно, долги будут взыскиваться принудительно - в судебном порядке с оплатой неустойки, предусмотренной действующим законодательством и отнесением судебных расходов за счет должника. Если задолженность не будет погашена до вынесения судебного решения, выдается исполнительный документ на принудительное взыскание задолженности. А это уже грозит дополнительными тратами на оплату исполнительского сбора (7% от суммы задолженности), арестами имущества и счетов, ограничениями на выезд за границу.

«Если соседи оставляют мусор около мусоропровода, то обязаны ли его выбрасывать сотрудники УК во время уборки? Или необходимо выслеживать виновника и просить его лично вынести за собой мусор?»

Отвечает начальник контрольно-ревизионного отдела ГУК «Жилфонд» Александр Шудро:

Список выполняемых работ, как и сроки их выполнения прописаны в договоре управления, заключённом между собственниками помещений в многоквартирном доме и управляющей организацией. Данный документ утверждается на общем собрании собственников жилья. Согласно договору управления между ООО ГУК «Жилфонд» и собственниками уборка подъездов, в том числе площадок перед загрузочными клапанами мусоропроводов производится один раз в неделю. В домах оборудованы мусоропроводы с загрузочными клапанами на межэтажных площадках. В домах не оборудованных мусоропроводом обустроены мусорные площадки на улицах, размер которых и количество контейнеров на них рассчитывается исходя из количества проживающих в многоквартирных домах пользующихся этой площадкой.

comments powered by HyperComments

Популярное

Статьи