Ошибка
  • JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 600

ИА 1-LINE - новости Красноярска и Красноярского края

Суббота,
25
февраля
2017,
11:50
»»»»Спроси про ЖКХ: Если УК узнает про магниты на счетчиках

Спроси про ЖКХ: Если УК узнает про магниты на счетчиках

На вопросы читателей 1-LINE отвечают специалисты ГУК «Жилфонд».

Вопросы по любой актуальной для вас проблеме, связанной со сферой ЖКХ, задавайте по телефонам редакции 1-LINE: (391) 290-69-50, 290-69-63; по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или оставляйте комментарий к материалу.

В доме по ул. Семафорная, где проживает Светлана Васильевна, жильцы одного из подъездов приняли решение, что убираться на лестничных площадках будут самостоятельно. Однако управляющая компания включила в квитанцию оплату за уборку подъезда, хотя данная услуга в связи с решением жильцов не оказывается. Жительница спрашивает: на каком же основании производится начисление?

Отвечает начальник управления по расчетам и работе с населением Светлана Шакун:

«Протоколом общего собрания собственников дома принято решение об установлении размера платы на содержание и текущий ремонт. В состав тарифа включена также плата за уборку лестничных клеток (1,33 руб./кв.м.), так как эта услуга входит в минимальный перечень услуг, утвержденный Правительством РФ. Но так как уборку лестничных клеток проводят сами жильцы, плата за нее не взимается. В платежном документе за ноябрь 2015 г. отражен перерасчет платы в связи с непредставлением услуги (графа 9 раздел 3), т.к. в случае непредставления одной из услуг размер платы подлежит уменьшению за весь период ее отсутствия.

В дальнейшем начисление платы за услугу по содержанию и текущему ремонту будет производиться по аналогичной схеме. Такой порядок начисления предписан управляющим компаниям предписанием службы Стройнадзора.

Обращаю внимание на то, что в разделе 5 платежного документа за октябрь 2015 г. была размещена информация о данных изменениях в начислении платы за содержание и ремонт жилого фонда»

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» определено, что услуга по уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования входит в состав работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого фонда, установленными вышеуказанным Постановлением Правительства РФ, в случае непредставления одной из услуг размер платы подлежит уменьшению за весь период ее отсутствия. Основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения служит акт обслуживающей организации, подтверждающий факт и период непредставления услуги.

Людмила, проживающая в Октябрьском районе, недавно поставила индивидуальные счетчики на воду и слышала, что на рынке есть предложения по установке магнитов, которые экономят затраты на оплату жилищно-коммунальных услуг. Она спрашивает: как часто жители мухлюют таким способом, и что будет, если управляющая компания об этом узнает?

Отвечает директор по правовым вопросам Татьяна Дидковская:

«Надеяться на то, что об этом не узнает управляющая компания, не стоит. Сотрудники имеют право раз в полгода зайти без предварительного звонка и проверить исправность счетчиков. При обнаружении факта вмешательства в работу прибора учета производится перерасчет размера платы исходя из объемов коммунальных ресурсов. Данный объем рассчитывается про формуле: произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования на его круглосуточную работу за период начиная с даты несанкционированного вмешательства.

Если же дату незаконного вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление должно быть произведено начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев до момента, когда оказалось выявлено несанкционированное подключение».

Максим интересуется, как можно установить мусорный контейнер возле его пятиэтажного дома, так как ходить на мусорную стоянку ему далеко.

Отвечает начальник отдела технического надзора Наталья Прудовикова:

«Отдельный мусорный контейнер установить можно, но при условии соблюдения санитарных норм. В соответствии с СанПИН, для контейнера должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и кустарниками по периметру. Также эта площадка должна иметь подъездной путь для транспорта. При этом одна такая площадка не может вмещать более пяти контейнеров. Расстояние же от баков до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20м, но и не более 100. По вопросам установки мусорного контейнера нужно обращаться в свою управляющую компанию. Надо учитывать, что расположение нового места для баков потребуется согласовать с Роспотребнадзором и другими надзорными органами.

Если говорить о контейнерах у подъездов, оборудованных мусоропроводом: контейнеры должны находиться внутри мусороприемной камеры и выкатываются из нее перед приездом мусоровоза. Находиться у подъезда контейнер может не более часа, если дольше — необходимо сообщить об этом в свою управляющую компанию, которая должна принять меры».

comments powered by HyperComments

Популярное

Статьи