Ошибка
  • JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 600

ИА 1-LINE - новости Красноярска и Красноярского края

Понедельник,
27
февраля
2017,
16:32
»»»»Спроси про ЖКХ: как избавиться от мусора в подвале?

Спроси про ЖКХ: как избавиться от мусора в подвале?

На вопросы читателей 1-LINE отвечают специалисты ГУК «Жилфонд».

Вопросы по любой актуальной для вас проблеме, связанной со сферой ЖКХ, задавайте по телефонам редакции 1-LINE: (391) 290-69-50, 290-69-63; по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или оставляйте комментарий к материалу.

Анастасия Викторовна, проживающая в доме по ул. Ленина, рассказала, что в ее доме соседи привыкли складировать старую мебель, вещи, макулатуру, строительные отходы в подвале. Она переживает, что захламление может стать причиной серьезного пожара и интересуется, куда можно обратиться, чтобы убрать скопившийся за долгие годы мусор?

Отвечает главный специалист по охране труда, ГО и ЧС ООО ГУК «Жилфонд» Виктор Кирсанов:

«Данная ситуация действительно является пожароопасной. В подобных случаях необходимо провести собрание собственников с разъяснением правил соблюдения пожарной безопасности и решить вопрос о вывозе скопившегося мусора. Для этого необходимо взять пакет документов для проведения собрания в отделе по работе с населением управляющей компании. После принятия решения жителями управляющая компания уберет мусор и наведет порядок в подвале».

Также добавим, что по правилам противопожарного режима, утвержденным постановлением Правительства РФ, чердаки, вентиляционные камеры, подвалы и другие технические помещения запрещается использовать для хранения продукции, оборудования, мебели и прочего. Кроме того, данный документ запрещает устраивать на лестничных клетках и в коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить вещи под лестничными маршами и на лестничных площадках.

Иван, проживающий в Советском районе Красноярска, имеет долг за жилищно-коммунальные услуги в размере более 150 тысяч рублей, а также другие крупные долги по кредитам. Чтобы рассчитаться, он решил продать свое жилье, но соответствующие органы отказали ему в оформлении сделки. Как оказалось, судебными приставами наложен запрет на перерегистрацию квартиры, и теперь продать ее можно только в случае, если долги владельца будут погашены. При этом молодой человек был уверен: если жилье является единственным, то аресту оно подлежать не может. 

Отвечает начальник управления по работе с дебиторской задолженностью ООО ГУК «Жилфонд» Дмитрий Новиков:

«Правила применения норм права при исполнительном производстве разъясняются Постановлением № 50 Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года. Верховный суд считает, что арест или запрет на регистрационные действия с единственным жильем должника — вполне законная мера по обеспечению требований кредитора. Правда, наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом».

При этом в данном постановлении Верховный суд опубликовал свое решение о том, что даже за небольшой долг пристав может арестовать недвижимость, хотя по общему правилу должна учитываться соразмерность объема требований взыскателя. Но если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, или оно у него попросту отсутствует, то арест жилья становится возможным.

Алексей Иванович, член совета дома, расположенного по улице Побежимова, интересуется, могут ли жильцы повлиять на изменение размера тарифа на жилищно-коммунальные услуги?

Отвечает начальник управления по работе с населением ООО ГУК «Жилфонд» Светлана Шакун:

«Тарифы на коммунальные услуги утверждаются Региональной Энергетической комиссией Красноярского края и не могут быть снижены или изменены собственниками помещений многоквартирных домов. А вот тариф за жилищные услуги («Содержание и ремонт жилого фонда») устанавливается решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома».

Если ссылаться на законодательство, то порядок установления размера платы за жилое помещение определяется в статье 156 ЖК РФ. Пункт 7 данной статьи гласит, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья, определяется на общем собрании собственников помещений. При этом размер платы за содержание жилого помещения определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Вместе с тем Постановлением Правительства РФ № 290 установлен перечень необходимых работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, согласно которым и формируется минимальный тариф по данной услуге. Управляющие организации опираются на минимальные расценки данных услуг, установленные решением Красноярского городского Совета № В-160. Следует отметить, что установленный в настоящее время перечень работ, входящих в тариф, является обязательным и ни один из видов работ, согласно закону, нельзя из него исключать.

comments powered by HyperComments

Популярное

Статьи