ИА 1-LINE - новости Красноярска и Красноярского края

Суббота,
24
февраля
2018,
15:12
»»»Что нужно знать, приобретая квартиру от Красноярских застройщиков

Что нужно знать, приобретая квартиру от Красноярских застройщиков

В последние несколько лет в Красноярске наблюдается стремительный рост строительства многоквартирных жилых комплексов и домов.

Выбирая, в какую компанию выгодней обратиться, Вы получаете большое количество предложений от разных застройщиков.

Прежде чем подписать договор о покупке квартиры в новостройке или участия в долевом строительстве, Вам следует задаться следующими вопросами:

Во-первых, есть ли гарантии того, что дом, в котором вы приобретаете квартиру будет построен и будет отвечать требованиям законодательства, СНиПа и ГОСТа?

Во-вторых, если недостатки в квартире все-таки обнаружатся, сможете ли вы получить с застройщика неустойку или заставить устранить данные недостатки за свой счет?

Ответы на эти вопросы не так очевидны, как кажется на первый взгляд!

В Красноярске вопрос о том, а будет ли построен дом не является главным, так как большую часть занимают крупные и проверенные компании, которые вводят дома в эксплуатацию в срок, либо с незначительной задержкой.

К другим же фирмам-застройщикам следует относиться очень внимательно, и принимать решение о сотрудничестве с ними только после изучения их финансовых, проектных и др. документов.

В Красноярске, острой проблемой является именно качество жилья. Почти все собственники находят в новых квартирах те или иные недостатки.

И вот здесь у собственника появляется выбор: получить с застройщика неустойку, обращаясь с иском в суд или предложить ему устранить данные недостатки за свой счет, в добровольном порядке.

Застройщик, конечно, заинтересован в устранении недостатков за свой счет. Но дело в том, что зачастую, устранение недостатков не приводит к желаемому результату.

Таким образом, на практике собственнику часто проще провести независимую экспертизу качества построенной квартиры, обратиться с иском в суд и получить с застройщика денежные средства необходимые на устранение соответствующих недостатков в квартире, а так же дополнительно получить компенсацию морального вреда и неустойку с застройщика.

Однако, прежде чем обращаться в суд, следует выяснить о фирме-застройщике следующую информацию:

Во-первых, имеются ли у фирмы задолженности перед кредиторами и каково их количество?

Во-вторых, размеры имеющихся задолженностей?

В-третьих, выплачиваются ли застройщиком долги перед кредиторами?

Так как целью обращения в суд является получение денежных средств с застройщика, знание этой информации позволит Вам избежать необоснованных затрат на юристов и экспертов.

 

comments powered by HyperComments

Популярное

Статьи